ن موذج طلب شهادة التقسيم في الجزائر
وفق المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25 جانفي 2015 يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها
المواطن الذي هو بصدد تقسيم ملكية عقارية مبنية إلي قسمين أو عدة اقسام يجب أن يقدم طلب إلي رئيس المجلس الشعبي البلدي قصد الحصول علي شهادة التقسيم .

لتحميل نموذج طلب التجزئة
إضغط هنـــا
أو
هنــــــــا

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
ولاية : ....................
دائرة : ....................
بلدية : ....................
طلب شهادة التجزئة
(المرسوم التنفيذي رقم 15- 19 المؤرخ في 4 ربيع الثاني عام 1436 الموافق 25 يناير
سنة 2015 الذى يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها) 1- اسم ولقب المالك أو التسمية :.............................................................
.....................................................................................................
2- عنوان المالك (رقم ونهج ) : ..............................................................
.......................................................................................................
بلديـة : .............................................................................................
.......................................................................................................
رقم الهاتف : ....................................................................................
3- اسم ولقب صاحب الطلب أو التسميـة : ..................................................
.......................................................................................................
4- عنوان صاحب الطلب ( رقم ونهج) : .....................................................
بلديـة : .............................................................................................
5- رقم الهاتـف : .................................................................................
6- نوع الوثائق التي تثبت الملكية او الاستعمال :...............................................
.......................................................................................................
7- عنوان القطعة الأرضية التي سوف يتم تقسيمها :.......................................
.......................................................................................................
8- المساحة الإجماليـة للقطعة الأرضيـة : ....................................................
.......................................................................................................
9-عدد الأقسام الناتجة و مساحتها : ...........................................................
.......................................................................................................
10- الإستعمال الحالي للقطعة الأرضية و البنايات الموجودة : ..........................
.......................................................................................................
11- الإستعمال المستقبلي للأقسام الناتجة : ..................................................
.......................................................................................................
12- مشتملات البينايات الموجودة و مقاساتها : ............................................
.......................................................................................................
13- مشتملات المشاريع علي مستوي الأقسام الناتجة و مقاساتها : .....................
.......................................................................................................
14- الوثائق القانونية و الإدارية الأخري : ...................................................
.......................................................................................................
حرر بـــ .................... في ..............

إمضاء صاحب الطلب
شرح إجراءات الحصول علي شهادة تقسيم ملكية عقارية مبنية إلي قسمين أو عدة اقسام :
أولا : الطلب
تملأ استمارة الطلب (رابط تحميل استمارة الطلب) و توقع من طرف المالك أو موكله .
يجب على صاحب الطلب أن يدعم طلبه بالوثائق التالية:
إما بنسخة من عقد الملكية،
إما بتوكيل،
إما بنسخة من القانون الأساسي إذا كان المالك أو الموكل شخصا معنويا.

ثانيا : يرفق الطلب بالملف التالي :
- تصميم الموقع.
- التصاميم الترشيدية التي تشتمل على البيانات التالية :
حدود القطعة الأرضية و مساحتها،
مخطط كتلة البنايات الموجودة و المساحة الاجمالية الأرضية و المساحة المبنية من الأرض،
بيان الشبكات الموصولة بالأرضة و خصائصها التقنية،
اقتراح تقسيم المساحة الأرضية،
- تخصيص القطع الأرضية المقررة في اطار نسبة التقسيم.

ملاحظــة : يجب تبرير تواجد البنايات على القطعة الأرضية بسند قانوني مثل عقد الملكية، أو بسند اداري مثل شهادة المطابقة أو غيرها.

ثالثا : الإيداع :
يرسل طلب شهادة التقسيم والملفات المرفقة به في خمسة (05) نسخ الى رئيس المجلس الشعبي البلدي.
يسجل تاريخ إيداع الطلب في وصل يسلمه رئيس المجلس الشعبي البلدي في نفس اليوم بعد التحقق من الوثائق الضرورية.

رابعا : تحضير شهادة التقسيم :
يدرس ملف الطلب من طرف الشباك الوحيد للبلدية.

خامسا : تسليم شهادة التقسيم :
تبلغ شهادة التقسيم الى صاحب الطلب في الشهر الموالي لتاريخ إيداع الطلب.

سادسا : صلاحية شهادة التقسيم :
تحدد مدة صلاحية شهادة التقسيم بثلاث سنوات (03) ، ابتداءا من تاريخ تبليغها.

سابعا : الطعن :
- يمكن لصاحب الطلب الذي لم يرضه الرد الذي تم تبليغه به ، أو في حالة سكوت السلطة المختصة في الآجال المطلوبة ، أن يودع طعنا مقابل وصل إيداع لدى الولاية ، و في هذه الحالة تكون مدة أجل تسليم الرخصة أو الرفض المبرر خمسة عشر (15) يوما .
- يمكن لصاحب الطلب أن يودع طعنا ثانيا لدى الوزارة المكلفة بالعمران في حالة عدم الرد خلال المدة المحددة التي تلي تاريخ إيداع الطعن، في هذه الحالة تأمر مصالح الوزارة المكلفة بالعمران مصالح التعمير الخاصة بالولاية على أساس المعلومات المرسلة من طرفها بالرد بالإيجاب على صاحب الطلب أو بأخطاره بالرفض المبرر في أجل خمسة عشرة (15) يوما، ابتداء من تاريخ إيداع الطعن.